Продукты

• Практическая направленность на процессы финансового анализа
• Баланс входных и выходных данных
• Современная платформа

Компанией Hit Project разработан принципиально новый для российского рынка программый продукт, главным отличием которого от аналогов является сугубо практическая направленность на процессы финансового анализа и оценки проектов с точки зрения девелопера.

В первую очередь продукт предназначен для девелоперов, финансовых и инвестиционных аналитиков, консультантов в области недвижимости, банкиров.

Практическая направленность продукта и тщательно выверенный баланс входных и выходных данных достигнут за счет глубокой проработки командой профессионалов в сфере недвижимости вопросов, связанных с реалиями российского рынка. Формат представления результатов оценки соответствует международным требованиям, предъявляемым ведущими инвестиционными компаниями мира.

Продукт сделан на современной программной платформе, что позволило реализовать намного более дружественный интерфейс по сравнению с аналогами, подавляющее большинство которых реализовано на базе Excel, и обеспечило возможность интеграции с основными бухгалтерскими и офисными приложениями.

• Компонент «Мастер шаблонов отчетов», позволяющий создавать свои формы отчетов
• Единое хранилище отчетов
• Множество различных настраиваемых методик
• Модули решения задач от конечных целей

Данный программный комплекс предназначен для оценки рыночной стоимости зданий, сооружений и земельных участков, а также для частичной автоматизации документооборота консалтинговых компаний. Он решает следующие часто возникающие в оценочной практике проблемы:

1. Большое количество постоянно меняющихся форм отчетов. Компонент «Мастер шаблонов отчетов» данного программного комплекса позволяет эксперту создавать свои формы отчетов произвольной сложности непосредственно в Word. Эксперт имеет возможность указать в шаблоне отчета места вставки любых таблиц, значений и формул, которые будут получены в результате расчетов. Настроив один раз шаблон (или несколько шаблонов для разных случаев), эксперт затем простым нажатием кнопки получает для каждого объекта полноценный отчет в Word.

2. Следующая проблема – это отсутствие единого хранилища старых отчетов и документов и, как следствие, большие временные затраты на поиск необходимой информации. Компонент «Архив» данного программного комплекса предусматривает единый архив отчетов, то есть любой созданный отчет, автоматически попадает в общую для организации базу данных, откуда в любое время может быть получен с помощью удобной системы поиска.

3. Одной из ключевых особенностей оценочной практики является наличие множества различных методик определения стоимости. За счет значительного ускорения рутинных расчетов данный программный комплекс позволяет быстро получить все возможные варианты конечных стоимостей по различным методикам. Например, при оценке затратным подходом эксперт может несколькими способами рассчитать стоимость нового строительства, износ и стоимость земли. Затем программа сформирует список всех вариантов итоговой стоимости и эксперту достаточно просто выбрать значение, которое он считает наиболее подходящим.

4. Часто возникает необходимость в повторном использовании объектов-аналогов в новых отчетах, поэтому в системе ведется общая база данных, которая с помощью удобной системы поиска в любой момент может предоставить каждому эксперту организации требуемый объект-аналог.

5. Нередко в оценочной практике возникает ситуация, когда итоговое значение того или иного параметра заранее известно и нужно его обосновать. Практически в любом модуле программного комплекса существует возможность решения задачи от конечных целей.

6. Многие оценщики для решения отдельных задач пользуются своими собственными расчетками на базе Excel. Система позволяет встраивать такие Excel-файлы и затем пользоваться ими как обычными методами расчета и все полученный результаты будут автоматически переноситься в программу.

Резюмируя вышесказанное, можно отметить, что организация, которая будет использовать данную программную систему, сможет не только существенно ускорить процесс создания отчета, но и значительно повысить его качество.